“銷售情況還不錯，已經(jīng)賣出去了百分之三十的房子。”

陳元慶翻開著福樂花園的樓書。

相比起后世的樓書來講，福樂花園的樓書還比較的原始。

主要介紹樓盤情況，占地面積、建筑面積、綠化、戶型等。

像是位置交通、周邊環(huán)境、周邊生活配套都沒有介紹。

倒是物業(yè)這塊有介紹。

物業(yè)管理即樓盤的售后服務。

陳元慶目光看向張鵬：“有這樓書，難怪是能夠賣出去百分之三十。可以啊，是你想出來的？”

張鵬：“是公司一名銷售人員給想出來的?！?

“不錯。這是個人才，得要重用才是?！?

“已經(jīng)給他加擔子了。”

是個人才就要給用起來！

這點張鵬跟著陳元慶這么長時間，自然是明白這個道理。

陳元慶反正特別重視對新生人才的發(fā)掘和使用。

陳元慶重視，那么下面的人，自然也是有樣學樣。

什么樣的將軍帶出什么樣的兵。

這領(lǐng)頭的示范作用，真的太重要了。

“福樂花園的售價是多少？”

“我們的售價是兩千四百元每平，遠高于周邊的房價。”

福樂花園周邊的房價，也就1800元/平米。

可以說相當?shù)谋阋恕?

對于現(xiàn)在的人來講，這房價也一點不便宜。

或者說，房價對于普通人來講，一直都不便宜，反正得要下定不小的決心才是能夠買得起。

什么決心？

省吃儉用，想盡一切辦法湊首付！

1988年，第一次全國住房制度改革工作會議在京城召開。

隨后，深川正式開啟第一次房改，確立住房就是資產(chǎn)，正式開啟土地財政時代。

也在這一年，有企業(yè)在報紙上面刊登廣告：按揭高達7成，特惠十年分期付款。

對，就是陳元慶之前買下的東方花園。

貸款買房一時間倒是成為了人們議論的焦點。

陳元慶：“貸款買房的人，多嗎？”

“還挺多的，現(xiàn)在已經(jīng)買房的人，一半都是通過銀行貸款的方式買房?！?

能夠貸款買房，無疑是提前把房屋需求給放了出來。

“這次來，我明顯的感覺到，深川的人比去年要多了。有人就有需求，深川的房地產(chǎn)市場，大有可為！”

陳元慶來到售樓處。

福樂花園小區(qū)的售樓處還沒有豪橫到專門建一個臨時售樓處的程度。

而是由小區(qū)底層商鋪臨時來作為售樓處，等到賣完房子之后，就用來對外進行出租或者出售。

整個售樓處弄得自然還是可以的，有著一個大型沙盤，將整個小區(qū)的情況都展示了出來。

小區(qū)還沒有修建完成，購房者想要買房，看沙盤自然是極其直觀的。

沙盤的邊上，還有戶型樣式模型。

國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)才是剛剛發(fā)展，很多的東西都沒有。

陳元慶自然是把后世成熟的一些東西給套到了現(xiàn)在。

“女士，你看這套房，三室兩廳，主臥里面有獨立的衛(wèi)生間。衛(wèi)生間很大，可以做干濕分離，你要是想要放上一個浴缸，也完全沒有問題?！?

“這個衛(wèi)生間就你們夫妻用，要是你們爸媽平時來住，就用外面的衛(wèi)生間。”

“我們送一個超大的陽臺和飄窗?！?

“我們小區(qū)的綠化也是相當好，鳥語花香的。還有噴泉和涼亭?！?

“我們小區(qū)還有保安，24小時進行執(zhí)勤。隨時保證小區(qū)業(yè)主的安全?！?

陳元慶站在不遠處聽著銷售向一對年輕小夫妻介紹著房子。

今年，深川外來人口數(shù)量正式的超過本地戶籍人口……

深川的人口增長是相當迅速的，年增長數(shù)十萬之多。

這么多的人口涌入，那么自然得要有住的地方。

市場需求的增長超過了市場供給，那么結(jié)果自然就是漲價。

房價自然也是會跟著開始上漲。

“相比起去年，今年地價又是上漲了不少。我們之前買下的地，現(xiàn)在轉(zhuǎn)手一賣，就能夠獲得不小的盈利。”

陳元慶趴在深川的地圖上，看著在地圖上面標記出來的地塊。

全部都在深川的中心區(qū)域！

就這些地，在未來絕對屬于寸土寸金的地方。

陳元慶：“這些地，一塊都不能夠賣。留在手里慢慢的開發(fā)，接下來等房價大漲，這能賺翻了。”

雖然他不知道九十年代深川的房價到底是怎么樣，但很肯定的一點，必然會大漲的。

畢竟，像是瓊海就能出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫，那么深川漲幅肯定不會低。

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