商人,從不做沒(méi)利益的事情。

聽(tīng)到李晉這話,雖然沒(méi)什么保證,但卻又比任何保證都有可信度。

黃健權(quán)點(diǎn)點(diǎn)頭,說(shuō)：那行,我馬上向負(fù)責(zé)這一塊的副首腦匯報(bào),李總可否借我一個(gè)安靜的房間

李晉笑著指了指書房的位置,說(shuō)：那邊很安靜。

黃健權(quán)去而復(fù)返,不過(guò)三五分鐘的功夫,再次出現(xiàn)在李晉面前的時(shí)候,黃健權(quán)看著李晉的眼神已經(jīng)無(wú)比柔和。

李總,副首腦邀請(qǐng)你現(xiàn)在就過(guò)去一趟,他推掉了一個(gè)會(huì)議,在辦公室等你。

李晉起身說(shuō)：那么走吧,不要讓他老人家久等了。

……

華燈初上,在滬市市府最高層辦公室內(nèi),足足逗留協(xié)商了五六個(gè)小時(shí),連午飯都是在市府食堂里吃的,還正大光明地蹭了那位年逾六旬的副首腦一頓飯。

不過(guò)這五六個(gè)小時(shí),李晉的收獲也是斐然。

至少160億投資落地,在一個(gè)月內(nèi)必須完成項(xiàng)目提審,當(dāng)然,這只是代表一個(gè)態(tài)度,滬市方面會(huì)一路綠燈全力支持加速這個(gè)項(xiàng)目的審批。

三個(gè)月內(nèi)必須提交設(shè)計(jì)稿,半年內(nèi)必須破土動(dòng)工。

以上就是滬市的要求,李晉全盤答應(yīng)。

作為交換,李晉拿到了金陵步行街剩余266間店面的出讓協(xié)議書。

價(jià)格上,李晉一頓哭窮,表示160億的投資下去自己可是真窮了,于是滬市在這方面又被李晉占了個(gè)大便宜。

晉哥,266間店面,一間店面要2000萬(wàn)搶劫啊！就這,你還答應(yīng)他們！他們肯定把你當(dāng)冤大頭了！

劉君非常不滿,他現(xiàn)在完全把自己看做了李晉的自己人,李晉的‘損失’,比他自己丟了錢還心疼。

李晉沒(méi)好氣道：目光放長(zhǎng)遠(yuǎn)點(diǎn),2000萬(wàn)一間店面在你看來(lái)很貴是吧

簡(jiǎn)直就是離譜好嗎,咱們東南省省會(huì),淺海市最熱鬧的地方,一間店面也就300萬(wàn)。劉君嚷嚷道。

喲,你還了解過(guò)這個(gè)李晉啞然道。

隨即他拍了拍劉君的肩膀,說(shuō)：要是我告訴你,未來(lái)這266間平均面積在30個(gè)平方米的店面,每一間的年租金都在300萬(wàn)以上,你還覺(jué)得虧嗎

看著劉君瞪大眼睛不敢置信,又不敢反駁的樣子,李晉笑了笑,沒(méi)解釋太多。

30平米的店面,年租金300萬(wàn),很夸張是不是

但這就是國(guó)內(nèi)頂級(jí)步行街的威力。

那時(shí)候,這里的店面只有租金,沒(méi)有售價(jià),因?yàn)楦緵](méi)有任何人會(huì)把這種會(huì)下金蛋的母雞給賣了,那是比殺雞取卵更傻逼的事情。

266間店面,總價(jià)53億出頭,滬市市府還允許我們分20年付款,而未來(lái),不需要10年,只要5年,它的租金就會(huì)暴漲到300萬(wàn)一年,到時(shí)候這266間店面每年光租金就有8個(gè)億,7年時(shí)間就能把53億全部收回,這樣的買賣,上哪找去啊。

李晉揉著下巴,感覺(jué)那位內(nèi)斂溫潤(rùn)的副首腦簡(jiǎn)直就是神仙爺爺。

走,我們先不回去,先去看看那266只會(huì)下金蛋的母雞。

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