沒有考慮多久,想到那家酒店距離自己現(xiàn)在住的小區(qū)大平層,高得地圖顯示才九百多米,連一公里都不到,而他本身住的小區(qū)就是市中心豪華小區(qū),方圓一公里還有一大群豪華小區(qū)。
本市做為省會二線城市,這樣一家位于市中心豪華小區(qū)群一公里左右的五星級大酒店,兩點三億買下酒店,一點五億重新裝修,總共投資三點八億,真不算貴。
也就是最近幾年酒店行業(yè)不景氣,否則十一年前總投資六點八億的五星級酒店,怎么也不可能才作價兩點三億,哪怕重新裝修需要花的錢也加在一起都不到四個億。
“了不起五六年以后虧個幾千萬,虧得起。”
常建新想清楚了,反正這樣的重資產(chǎn),再怎么樣都值不少錢。
幾年以后哪怕再轉(zhuǎn)賣掉,起碼他擁有過一家豪華五星級大酒店,有過了當豪華五星級大酒店老板的癮。
“人生嘛,既然賠得起,自然想怎么做就怎么做,了解實際情況以后,心里還是偏向于買,那么就買!”
做了決定,常建新立刻聯(lián)系自己這近兩年找過幾次的那家大型律師事務所,約了時間,和他們商議聘請他們輔助收購那家五星級大酒店‘柏瑞國際大酒店’的事情。
三家資產(chǎn)評估公司,他也留了一家,讓他們一起全程跟蹤收購。
五星級酒店收購下來之后,常建新打算不那么急著重新裝修,而是先按照原有的營業(yè)模式,繼續(xù)營業(yè)兩三個月,期間逐步替換掉一些管理層。
比如與酒店原先老板有關系的管理層,尤其是有親戚關系的管理層,肯定都要換掉。
剛收購下來的一段時間,事情會比較多,不過常建新有的是時間和精力慢慢處理。
反正小區(qū)到酒店也就不足一公里,而他孤身一個人,沒有家庭需要照顧,大不了讓酒店那邊預留一間總統(tǒng)套房,他直接在酒店住個把月,監(jiān)督酒店運營的同時,也時不時面試幾個人。