陳婧妍回來了，陳元慶可并沒有讓她在家里蹲，而是直接安排到公司上班去。

很多大學生在學校里面，不知道為什么而學，或者說不知道學來的東西到底是有什么用處。

暑假的時候去實習一番，就知道了。

帶著問題去學習，是一種很高效的學習方式。

張鵬這天是從深川回來了。

關于福樂地產，張鵬得要向集團這邊進行一番匯報。

去年的時候宣布停止福利分房，本來以為將會迎來房地產的黃金年代。

為此，福樂地產是迅速的開建了不少商品房項目。

但情況有著點不對勁??！

房價并沒有出現(xiàn)暴漲的情況，整個銷售情況也有點四平八穩(wěn)的意思。

“我們現(xiàn)在有14個項目還未清盤，2841套建成房屋待銷售，總面積24.1萬平方米?！?

這14個項目加起來，總共有5萬套房子。

所以別看近三千套房子沒有賣出去覺得高，按照未售出率來算，實際上根本就算不得什么。

反正，即使這些房子全都賣不出去，福樂地產也是大賺而特賺的。

福樂地產現(xiàn)在的利潤率還挺高的。

“已經和達樂置業(yè)那邊談好了，這些尾盤房屋全部由達樂置業(yè)進行接手?！?

達樂置業(yè)在大力的購進固定資產。

購進固定資產之后，就是抵押給銀行，從銀行套取資金又是繼續(xù)進行購進。

當然了，購進的固定資產自然是會拿來進行出租的。

達樂置業(yè)從福樂地產手里以低于市場價購入，然后就是進行裝修拿來出租。

房租的話，還真的有點難以覆蓋掉還銀行的利息。

此時，銀行利息太高了。

反而讓大家覺得，相比起自己貸款買房，租房住要更加劃算。

但就沒有考慮到，未來的房價是會一飛沖天。

達樂置業(yè)可不是靠租金來賺錢，而是靠未來房價上漲來實現(xiàn)盈利。

陳元慶：“現(xiàn)在安和物業(yè)服務的小區(qū)有多少個？”

“389個。”

“這么多？”

“除了福樂地產修建的小區(qū)之外，還有其他房地產公司修建的小區(qū)?！?

安和物業(yè)的口碑是相當好。

一些小區(qū)，將安和物業(yè)的服務作為自身的賣點。

陳元慶：“物業(yè)服務這塊得要做好，切實的解決業(yè)主的平日所需，對業(yè)主的正當要求，該是滿足的，還是得要進行滿足?！?

這么些年了，張鵬自然是了解陳元慶的。

錢要賺，但得要賺得有良心。

在賺良心錢這點，張鵬是堅決支持的。

晚上睡覺，都踏實。

昧良心的錢，半夜都能被嚇醒了。

“說下在建項目吧！”

“我們現(xiàn)在有69個項目正在建，涉及38個城市，主要集中在大中型城市。總投資額325億元?！?

陳元慶看著投影儀上在地圖標注出來的城市，福樂地產的項目主要是集中在直轄市、經濟特區(qū)以及省城，還有就是省內經濟條件較為好的城市。

這些城市都是有足夠大潛在商品房購買人群的！

陳元慶翻看著資料，在建項目的期房銷售比例都是35%。

福樂地產開發(fā)的小區(qū)，在市場上面是極其受歡迎的。

在全國范圍內，福樂地產還沒有出現(xiàn)一起爛尾的情況。

交房上面也特別的迅速。