車子一拐，直接到了某開發(fā)商總部。

豪華辦公室的會(huì)客間里，祝峻對(duì)他的老友，笑得熱絡(luò)：“我需要驗(yàn)資嗎？”

“您哪里需要驗(yàn)資！”那地產(chǎn)老總哈哈笑，“我給你留了幾套工抵房，買到就是賺到?！彼沉肆_璇一眼。

工抵房，變相降價(jià)的障眼法。

“女朋友?！弊＞钢_璇，“一切依著她喜歡?！?

兩個(gè)男人默契地交換了個(gè)眼神，地產(chǎn)老總笑著稱了句“弟妹”，祝峻動(dòng)作瀟灑地給羅璇拉開椅子。

羅璇不太自在地坐了。

地產(chǎn)老總和祝峻閑聊：“房?jī)r(jià)還會(huì)再漲的。去年拍出那么多套‘地王’?！?

祝峻用修長(zhǎng)手指點(diǎn)了點(diǎn)桌面：“6月，上海新江灣城。”

“樓板價(jià)萬(wàn)/平，整整高出上次拍地一倍。市場(chǎng)好哇?！?

“7月，湖南長(zhǎng)沙新河三角洲地塊，全國(guó)地王，92億天價(jià)，北京城開聯(lián)合北辰實(shí)業(yè)拍下。”

“印象深刻，全國(guó)嘩然?！?

“8月，蘇寧房地產(chǎn)，打敗新鴻基、九龍倉(cāng)等香港房企，拍下黃浦區(qū)163號(hào)地塊，樓板價(jià)66930/平方米，總價(jià)44億。”

“單價(jià)地王。”

“9月?！弊＞逦赜涀『芏鄶?shù)字，“廣州富力地產(chǎn)，以樓面價(jià)18729元/平方米的高價(jià)，刷新廣州“地王”紀(jì)錄?！?

地產(chǎn)老總哈哈大笑。他拍了拍祝峻的肩：“你天生就是賺錢的材料?！?

羅璇忍不住發(fā)問(wèn)：“僅僅樓板價(jià)就已經(jīng)天價(jià)到這種程度，難道不是泡沫嗎？上個(gè)月，央行又上調(diào)準(zhǔn)備金，這意味著宏觀調(diào)控收緊。國(guó)家正在控制過(guò)熱的房地產(chǎn)?！?

地產(chǎn)老總靠在椅子上：“都是自己人，我也不瞞你。無(wú)論外面怎么說(shuō)，房地產(chǎn)行業(yè)從銀行融資，依舊容易?！?

“為什么？”

祝峻溫和地解釋：“因?yàn)榉康禺a(chǎn)業(yè)貸款是銀行貸款業(yè)務(wù)的重頭。銀行也要吃飯。短時(shí)間內(nèi)，銀行的支柱業(yè)務(wù)不會(huì)變，那么，為了利益，銀行也必須和房地產(chǎn)繼續(xù)捆綁?！?

地產(chǎn)老總把玩手里的萬(wàn)寶龍鋼筆。羅璇在祝峻的辦公室見過(guò)這支筆，僅僅用來(lái)簽字，售價(jià)要三萬(wàn)多。

他說(shuō)：“央行五次加息、第二套房首付提高、物業(yè)稅試點(diǎn)等一系列政策，或許會(huì)導(dǎo)致樓市陰晴不定，但各地樓市境況不同。北上廣集中了全國(guó)的熱錢，還是好地方。通常，新年結(jié)束后，會(huì)有一波行情，我們叫它‘小陽(yáng)春’。雖然經(jīng)歷了雪災(zāi)，但我認(rèn)為，今年樓市的基本面，不會(huì)和去年有太大的變化?！?

羅璇說(shuō)：“可您剛剛說(shuō)，陰晴不定……”

地產(chǎn)老總輕笑：“只要資金體量足夠，陰晴不定，也只是小小的波折。做生意，沒有一帆風(fēng)順的。”

“那資金體量小呢？如果渾身上下所有的錢，加在一塊，只能夠買得起一套房呢？”

“買房這件事，就不是給這樣的人預(yù)備的?！狈康禺a(chǎn)老總說(shuō)。

……

羅琦坐在售樓處，對(duì)售樓小姐說(shuō)：“我要22層這一戶?！?

售樓小姐很客氣：“這一戶已經(jīng)被預(yù)定了呢。小姐，不如您看看小戶型——”

“我不要小戶型。”羅琦剛剛轉(zhuǎn)手掉年前持有的兩套房，有了些盈利，她的目光落在大戶型上，“豪宅才有得賺?！?

售樓小姐只是微笑：“您隨我來(lái)?！?

進(jìn)了辦公室，售樓經(jīng)理親自接待羅琦。他靈活圓滑，一張嘴里，幾乎沒什么真話。

羅琦倒也不在乎。

半是唱念做打半是笑，說(shuō)到最后，羅琦聽明白了：人人都知道買房能漲，因此，大戶型不是想買就能買的。

“總要少少余量，喝口茶，您說(shuō)是不是?！笔蹣墙?jīng)理誠(chéng)懇道。

羅琦很上道：“茶水費(fèi)，幾個(gè)點(diǎn)？”

售樓經(jīng)理掏出計(jì)算器，按了個(gè)數(shù)字給她。

“16萬(wàn)?！彼沉搜哿_琦身邊的人，又低低地笑，“豪宅漲得快，這塊地又是地王，羅小姐，您這么年輕，有這樣的眼光和謀略，想必很懂為人處世的道理。這點(diǎn)小小的代價(jià)，都是值得的?！?

“我明白?！绷_琦說(shuō)，“任何事都有代價(jià)。”

“可不是。”售樓經(jīng)理贊同，“什么都不追求的生活，不是生活。所以，付出一定的代價(jià)也是理所當(dāng)然的?！?