我笑著嗯了一聲,有點(diǎn)勇氣也嘗了一口,確實(shí)還不錯(cuò),沒有那種黑暗料理的味道。
我們安安靜靜的吃完后,何開車到別墅門口來接,今天要去到南郊的工地視察,程毓璟有些顧慮的對(duì)我說,“工地安全系數(shù)低,非常凌亂,你一個(gè)女孩不方便,我?guī)е芜^去,你回公司。”
他說著進(jìn)了車內(nèi),就要吩咐何開車,我在下一刻飛快的拉開車門跟進(jìn)去,坐在他旁邊,面對(duì)他頗有些詫異的目光,我說,“我作為秘書,是應(yīng)該和您一起的,公事上沒有男女之分。”
他怔了怔,笑著伸手捋了捋我的頭發(fā),“可以。那跟在我身邊,一步不要離開?!?
車在后期行駛到了一個(gè)非常凹凸不平的公路地段,顛簸得厲害,即使系上了安全帶,頭部仍舊在搖晃,我?guī)缀跻铝?,程毓璟忽然解開他自己的安全帶,挨著我坐下,然后用手護(hù)住我的頭,用胸膛墊住我,隨著每一下顛簸,我都砸在他的胸口,溫?zé)岫彳?,一點(diǎn)也不覺得難受。
我心里不知道是什么滋味,我抬頭看他,他恰好垂眸看我,眼內(nèi)蘊(yùn)含著笑意,我笑了笑,重新低下頭坐好。
再持續(xù)顛簸了大約半個(gè)時(shí)辰后,車終于穩(wěn)穩(wěn)在一片荒野的工地停下,我們走下車,程毓璟仍舊握著我的手,站在臨時(shí)搭建起來的大門口,有兩個(gè)男人,何介紹說,一位只建筑經(jīng)理,一位是包工頭,他們向程毓璟和我打了招呼,將安全帽遞給我們,等我們戴上后,便引著我們從一側(cè)比較安全好走的地方進(jìn)去。
這里漫山遍野都是各種器材和泥沙,還有挖掘出來的巨大水溝,工人足有幾百人,都干勁十足揮汗如雨,偶爾有一些穿著稍微干凈些的男人,搬著一口大缸,盛解暑的綠豆湯分發(fā)給工人,再搬到下一個(gè)地方,這里很大,大約占據(jù)了南郊的一半土地,幾乎望不到盡頭。
我和程毓璟在這邊剛磨打好還沒有干涸的地基處仔細(xì)檢查了構(gòu)造,和圖紙上的略有出入,程毓璟非常認(rèn)真的比對(duì)了后,指著其中一個(gè)變化很大的接口說,“這里似乎有些不對(duì),一切施工都要按照?qǐng)D紙來做,不然等到驗(yàn)收時(shí),過不了關(guān),我們無法申請(qǐng)市場的開放報(bào)備?!?
隨行的包工頭和建筑經(jīng)理解釋說,“本身圖紙是按照國內(nèi)的材料進(jìn)行的規(guī)劃,但后來我們根據(jù)您撥下來的款項(xiàng),進(jìn)行了一個(gè)預(yù)算整合,發(fā)現(xiàn)可以有另外一種更好的方式。我們選用的是國外進(jìn)口的最好混合水泥和建材,比較牢固,也沒有化學(xué)味道,并沒有選用國內(nèi)的,因?yàn)榭紤]到一些免檢的材料同樣會(huì)做手腳偷工減料,造成后期的結(jié)構(gòu)不穩(wěn),也影響咱們公司的口碑,盡管預(yù)算有些超了,但我認(rèn)為物超所值,畢竟國外的東西比較貴,我們又是大量買進(jìn),所以還有進(jìn)口的相關(guān)稅用。”
程毓璟俯身在那些水泥和鋼筋上摸了摸,又?jǐn)r住運(yùn)送東西到另一端的工人,詢問了些進(jìn)城和建造手感,都得到了不錯(cuò)的回答,他比較滿意,在土壩上站立著四下看了看,“我回去后會(huì)告訴財(cái)務(wù)部的人員,在不影響后期利潤估算的同時(shí),為你們再撥下來一些款項(xiàng),貴一些不礙事,這邊建成后,我們可以翻本賺回來,只是前期投入而已,又不是一去不復(fù)返,程氏的口碑務(wù)必要保住,只要市場信譽(yù)度有,就不怕高風(fēng)險(xiǎn),市場和客戶是我們的后路。”
建筑經(jīng)理點(diǎn)點(diǎn)頭,也跟著走到程毓璟身旁,他們兩個(gè)人站在高處,俯瞰這一片現(xiàn)在還非常凌亂荒僻的地方。
“最近的房市交易等非常的不穩(wěn)定,富人們選擇的地點(diǎn)都比較偏僻,注重于空氣和環(huán)境,普通百姓的購買能力有限制,所以選擇也是二手市場居多,咱們這一片的地皮非常廣袤,馬局又將部分周邊地皮以幾乎為零的低價(jià)附贈(zèng)給了我們,在原本的計(jì)劃上,除了建造游樂場和商業(yè)城,我們還多出了商品房的地基,可我認(rèn)為商品房的前景并不是很好?!?
“所以要求你們的策劃方案做出一個(gè)新穎的角度,要抓住商場的需求和眼光,把握住客戶心理,你看,你剛才提到的那些,的確是一個(gè)現(xiàn)在的房市現(xiàn)狀,但中間人群,你們沒有把握到,那就是有還貸能力,收入頗豐的白領(lǐng)和部分中層人士,還有家境一般偏上,需要結(jié)婚的青年人群,以及到了學(xué)齡需要就近入學(xué)的家庭,這一片過了馬路,是學(xué)校和醫(yī)院,本身地點(diǎn)非常好,那邊的荒郊,可以用來建設(shè)生態(tài)公園或者綠地,提升周邊環(huán)境吸引力,相比較完全市區(qū)化的城中,我們主打的商品房要求本身的內(nèi)涵持平,甚至要優(yōu)華于城中,但是價(jià)格略降,征服下達(dá)了文件,大約這兩年內(nèi)建成地鐵二號(hào)線,就在這一邊,我們幾乎占盡了天時(shí)地利,自然無需擔(dān)憂,這一塊地皮我拿下也是萬分艱難,蔣華東和我搶了整整半年,他的眼光一向精準(zhǔn),這里沒有理由不是一塊潛力無限的寶地?!?
那名經(jīng)理忽然說,“程總講到這里,我也覺得非常奇怪,蔣總只要出手,一向是戰(zhàn)無不勝,這一次他中途退出,前期也為了拿到這塊地皮做了不少的項(xiàng)目跟進(jìn),甚至連運(yùn)作經(jīng)費(fèi)都投入了大約百萬數(shù),竟然拱手讓人,我認(rèn)為有些問題?!?
程毓璟將頭頂?shù)陌踩庇滞聣毫藟海屗鞯母€(wěn),“你覺得什么問題?!?
“說不出來?!苯?jīng)理看向站在底下的包工頭,那人非常恭敬的說,“我承包了不少地基建筑,這一行一般都是利潤巨大,凡是有能力的商人,都削尖了腦袋要拿下來,甚至用一些非常手段,來達(dá)到自己的目的而這一塊地皮,雖然地處比較劣勢,但由于政府規(guī)劃,四周建設(shè)指日可待,我們不過前腳將大樓蓋起,后腳就能坐享其成,蔣總作為這一邊的龍頭企業(yè),出資幾千萬拿下來是一件小事而已,商人的嗅覺敏感,他不會(huì)感覺不到這里的利益,選擇放棄的確有些奇怪?!?
他們說到這里,程毓璟忽然回頭看向我,我恰好正在認(rèn)真聆聽他們的對(duì)話,被他這一眼嚇了一跳,他跳下土壩,走到我旁邊,用極其低沉的聲音說,“你覺得呢?!?
對(duì)于商業(yè)問題,我是毫無見解,秘書方面的工作我倒是上手了不少,畢竟勤能補(bǔ)拙,何也非常愿意幫助我,不厭其煩的指導(dǎo),但建筑問題,和商人的爾虞我詐,我還是非常單純的,但程毓璟這樣問,我又不能只字不提,只好裝模做樣的想了一下,非常為難的看向他說,“才疏學(xué)淺,實(shí)在不能分析其中門道。”
他眸內(nèi)滿含笑意,“我覺得,他是在逼你?!?
“我?”蔣華東逼我的可不止這一次,但用幾千萬的投入能換回幾億元的盈利這么大的代價(jià)和損失來逼我回去,我認(rèn)為非常有趣。
簡直是瘋了!
而且在這塊地皮交易拍賣時(shí),我正在蔣華東身邊,難道他還能預(yù)知未來嗎。
程毓璟輕輕將安全帽摘下來,隨手遞給身后的建筑經(jīng)理,“或許這其中,有我沒有分析到的失誤之處?!?
這時(shí)候,另一邊的水壩之外,忽然走來大批人員,都是西裝革履,非常的氣派,足有二十幾人,浩浩蕩蕩的穿過了水壩上拱橋,下了沙堤。
在看到被一眾部下簇?fù)矶鴣淼氖Y華東時(shí),程毓璟的臉上明顯閃過一絲意外,倒是蔣華東表現(xiàn)非常淡定從容,朝著我們走過來,先開口道,“程總,還親自過來工地視察。難怪這群工人斗志昂揚(yáng),想來老板這樣體恤,也是很難不盡心盡力?!?
他說罷身子站穩(wěn),將目光緩緩移到我臉上,笑得更加深意,“自古英雄難過美人關(guān),我本以為程總這樣精明的商人,是萬萬不會(huì)觸碰英雄的禁忌,美人賞心悅目,可也容易讓男人傾家蕩產(chǎn),可我似乎每每見到程總,身旁都有這位小姐陪同。一刻也離開不得,真是長情榜樣?!?
程毓璟笑著將交握的手緩緩收回,“蔣總不也是如此嗎,程小姐此番沒有陪同?”
蔣華東將視線錯(cuò)開,重新落到他臉上,“我是個(gè)粗人,摸爬滾打到了今天,沒什么心思,自然比不得程總周全?!?
程毓璟沒有說話,而是看向他身后浩浩蕩蕩的下屬,“蔣總來這邊有事嗎?!?
“嗯,恰好路過,去公路那邊辦點(diǎn)事,看到這里人多,想到似乎是程總的地盤,就來看看,學(xué)習(xí)一下?!?
“蔣總說笑,按照你我的能力,合該我向你學(xué)習(xí)才是?!?
建筑經(jīng)理等了一會(huì)兒,見他們還沒有說完的意思,便走過來指了指腕表,“程總,到了午飯時(shí)間,我吩咐人備好了,在那邊帳篷,條件簡陋,風(fēng)沙也大,耽擱時(shí)間久了,菜就沒法吃了?!?
程毓璟點(diǎn)點(diǎn)頭,笑著朝蔣華東告辭,“蔣總,改日再聚?!?
“請(qǐng)便。”
我跟著程毓璟走向帳篷的位置,覺得脊背發(fā)燙,仿佛被一縷非常灼熱的視線緊緊鎖住,我不敢回頭,卻走得每步都萬分踉蹌,隱約聽到身后有男人說,“蔣總打算立刻啟程回市區(qū)嗎,我為您備車?!?
“暫時(shí)不用,我還有些事,再留一下?!?/p>