要知道，京市那家服裝廠，從買(mǎi)場(chǎng)地，到后續(xù)的修建，滿(mǎn)打滿(mǎn)算也才花了八萬(wàn)塊錢(qián)。

而這個(gè)場(chǎng)地的面積還沒(méi)有之前的大，張口開(kāi)價(jià)就是十萬(wàn)。

后續(xù)肯定還要再休憩一番，棉紡廠留下來(lái)的流水線(xiàn)機(jī)器，只有一部分能用，再添置一部分新的，又是一筆不菲的開(kāi)支。

這樣盤(pán)算下來(lái)，性?xún)r(jià)比并不高。

但徐婉寧卻敲定買(mǎi)下來(lái)。

“十萬(wàn)塊錢(qián)只是租五年的費(fèi)用？”

辦公室里，徐婉寧和棉紡廠的領(lǐng)導(dǎo)談?wù)撡I(mǎi)賣(mài)，卻被告知，他們的棉紡廠直租不賣(mài)。

而且，十萬(wàn)塊錢(qián)只是五年的租金。

對(duì)方胖墩墩的，臉上帶著笑，看起來(lái)很好說(shuō)話(huà)，但實(shí)際上，他一張口，就有能把人氣死的本事。

“徐總啊，咱們都是明白人，我也不跟你說(shuō)那些彎彎繞的話(huà)了。我們棉紡廠你也看到了，雖然如今已經(jīng)破產(chǎn)倒閉，但設(shè)備可都是齊全的，你要是開(kāi)服裝廠的話(huà)，買(mǎi)來(lái)就可以直接用了，豈不是很方便？”

再方便，也不能坐地起價(jià)。

“這件事沒(méi)得商量？”

對(duì)方依舊樂(lè)呵呵，“徐總，就這么跟你說(shuō)吧，咱們的定價(jià)，已經(jīng)是最便宜最實(shí)惠的了，你去找其他廠子，但凡是跟紡織服裝沾邊兒的，價(jià)格都不會(huì)低，而且都是直租不賣(mài)！”

徐婉寧沒(méi)有被對(duì)方的話(huà)唬住，帶著銷(xiāo)售人員們繼續(xù)尋找合適的廠子。

但事實(shí)也如同紡織廠的那個(gè)領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)的那般，好像他們商量好了似的，都只租不賣(mài)，而且租金，有些要的比第一家還要高很多。

“徐總，雖然咱們要打開(kāi)滬省的市場(chǎng)，但依照這個(gè)價(jià)格把紡織廠租下來(lái)，咱們付出的成本實(shí)在是太高了，不知道要幾年工夫才能回本兒呢！”

本錢(qián)，可不單單是租買(mǎi)的費(fèi)用，還要添置流水線(xiàn)，以及聘請(qǐng)員工支付的工資，這些成本還都是肉眼可見(jiàn)的。

這樣算下來(lái)，五年光是成本，每年至少都要兩萬(wàn)五往上。

就算服裝廠的生意好，付出這么多成本的情況下，一年才能賺多少錢(qián)？

如果利潤(rùn)不夠可觀，那他們豈不是白干了？

為他人做嫁衣？

徐婉寧倒是沒(méi)被這件事難住，依舊一副氣定神閑的姿態(tài)：“既然買(mǎi)不下來(lái)，咱們索性買(mǎi)一塊兒地，自己再重建一個(gè)服裝廠就是了?！?

京市的服裝廠，是林荃全程跟著的，如今跨省到了滬省來(lái)，徐婉寧說(shuō)什么也不可能讓林荃跟著來(lái)。

但當(dāng)時(shí)修建的隊(duì)伍已經(jīng)是徐婉寧的老熟人了，自打來(lái)了京市以后，但凡需要翻修或者裝修之類(lèi)的，都會(huì)直接找那個(gè)修建的隊(duì)伍。

他們有了第一次的經(jīng)驗(yàn)，再在滬省重開(kāi)一次，很是輕松。

“咱們自己修服裝廠？也不是不行，但這樣的話(huà)，就趕不上夏季的新款了?！?

“先讓京市那邊生產(chǎn)，量不夠的話(huà)，一開(kāi)始就慢慢來(lái)。”

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